대전 도시재생 필요 지역은 38곳... 가장 많은 곳은 중구

2035 목표 도시재생전략계획 수립
중구 28곳 등 원도심이 대부분 차지
6개 생활권 설정, 세부 관리에 활용
사각지대 발굴, 자체 추진 방향 제시

대전도시재생전략계획에 담긴 6개 생활권. 대전시 제공

대전지역에서 도시재생이 필요한 곳은 38곳이고, 이 가운데 중구가 60% 이상을 차지하는 것으로 나타났다.

23일 대전시에 따르면 정부의 도시계획 정책 기조에 부합하고 지역 여건 변화에 맞춰, 이같은 내용을 담은 도시재생전락계획을 수립했다. 이 계획은 도시재생의 최상위 법정계획으로, 2016년 첫 수립 후 8년 만에 정비했다.

시는 인구와 경제, 노후건축물, 문화·역사 등 지역 자원과 역량을 고려해 실현 가능성이 높은 지역을 분석해 38곳의 도시재생활성성화지역을 지정했다. 자치구별로는 중구가 24곳으로 가장 많고, 동구 11곳, 대덕구 9곳, 서구 3곳, 유성 2곳이다.

시는 주민설명회와 공청회 등을 통해 시민 목소리를 반영하고, 관계전문가 자문, 시의회 의견 청취, 관련부서 협의를 거쳐 계획을 마련했다. 시는 소규모 정비를 하는 방식으로 거점 지역을 조성하는 정부 정책을 계획에 반영했다. 도시재생을 통한 지역 활성화 효과가 클 것으로 예상되는 지역으로 대상으로 사업 방향을 제시하는 '선택과 집중' 전략도 담았다. 아울러 민선 8기 주요 시책과 핵심·전략사업과 도시재생의 연계 방안도 마련했다.

시는 이를 위해 도시 기능 중심 거점과 도시재생 필요 지역을 분석해 도출한 6개의 '도시재생 생활권'을 설정했다. 도시재생에 생활권 개념을 적용한 것은 전국 최초로, 도시공간의 세부적인 관리 수단으로 활용한다는 게 시의 설명이다. 중구A는 민관협력 스포츠 특화 거점으로 탈바꿈시키는 등 생활권별 특성을 고려한 재생사업을 추진할 계획이다.

시는 이밖에 이번 계획을 통해 중앙정부 도시재생 지원제도의 사각지대에 놓여 있거나 사업성이 현저히 낮아 민간의 진입이 어려운 지역을 발굴, 시 자체적으로 추진하는 '대전형 도시재생'의 기본 방향도 제시했다.

시 관계자는 "2035년을 목표로 수립한 이번 계획은 향후 10년 동안 추진할 대전 도시재생사업의 밑그림"이라고 말했다.

최두선 기자 balanceds@hankookilbo.com